物业招投标流程是什么？-k8凯发天生赢家

首先，招投标是一种非常重要的市场活动，需要遵循严格的法律规定和流程要求。那么物业招投标流程是什么？接下来，采购文件网的小编为您介绍物业招投标流程及相关注意事项：           

 

• 1、物业招标工作需要的人员

 

成立招标领导小组：由委托方成立招标领导小组，全面负责招标工作。小组成员可由有关部门人员和物业管理专家组成。

 

2、招标资格与备案

 

招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案，委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

3、确定招标方式

 

按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标

 

4、发布招标公告或投标邀请书。

 

实行公开招标的，在国家或者地方指定的报纸、信息网络或者其他媒体上刊登招标公告。发布投标邀请书的，招标人需向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出参加投标的邀请。

 

5、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书

 

采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。

 　　

6、资格预审，确定合格的投标申请人

 

对投标人提交的资格预审申请内容进行审查和分析。如果招标方需要对投标人投标资格的合法性和履行合同的能力进行全面调查，可以通过资格预审进行审查。

 

7、编制、发出物业招标文件

 

招标文件应按照有关规定、原则及工程实际情况和要求编制，并报招标监督机构备案和审查。内容不得擅自更改。如需变更，应经招标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有投标人。招标方应当在规定的时间召开会议，向投标人发布有关技术资料。 　　

 

8、踏勘现场

 

招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。 　

9、编制、递交物业k8凯发天生赢家

 

投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达投标文件指定地点。 　　

 

• 10、组建评标小组

 

招标方负责组织评标专家，组建评标委员会，准备评标。

 

11、开标

 

招标方应当按照招标文件的时间、地点打开投标人提交的所有投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格和招标文件要求的其他主要内容。开标由招标方主持，在招标监督机构的监督下，按照程序邀请所有投标人代表和有关人员公开开标。招标文件发出之日起至开标之日止，不得少于20天。 　

12、评标

 

评标是对投标文件的评审和比较，可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。评标委员会根据招标文件规定的评标方法，借助计算机辅助评标系统对投标人的投标文件按程序要求进行全面、认真、系统地评审和比较后，确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序。

 

13、定标

 

招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。

 

14、公示中标结果

 

招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天。 　

15、中标通知书备案

 

公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案，发中标通知书。

16、合同签署、备案

 

中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。

 

综上所述，我们知道物业招投标流程是什么？要想对有更多的认识和了解，采购文件网有专业的模板可以借鉴和学习。您可以登录访问，希望能对您有所帮助。